InvesTalk | Guia de FIIs: BBIG11 reporta valorização do portfólio, TRXF11 anuncia aquisição de 3 lojas do GPA e AIEC11 sofre com distrato

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Guia de Fundos Imobiliários

Performance na semana

O IFIX fechou a semana (entre 11/08 e 15/08) com uma queda de 0,34% e reduziu as perdas no mês para 0,14%. No acumulado de 2025, o índice registra valorização de 10,2%, enquanto nos últimos 12 meses o avanço é de 1,70%.

Aconteceu na semana

A semana foi marcada por inúmeros fatos relevantes e comunicados. Dentre eles, destacamos:

BBIG11: BB Premium Malls comunicou que a reavaliação do Ativo do FII resultou em um impacto positivo de R$94 milhões, equivalente à variação de aproximadamente 10,1% do Patrimônio Líquido do Fundo e, dessa forma, sua Cota Patrimonial passou de R$9,42 para R$10,37;
TRXF11: TRX Real Estate celebrou aquisição de três lojas do Grupo Pão de Açúcar (GPA) por R$ 98,8 milhões que serão pagos da seguinte forma: (i) R$ 55 milhões em uma dívida (CRI) assumida pelo fundo; (ii) R$ 43,5 milhões pagos à vista. De acordo como comunicado, as lojas possuem contratos atípicos de 15 a 20 anos e são corrigidos pelo IPCA;
AIEC11: O Arch Edifícios Corporativos anunciou distrato de mais de 11 mil m² de ABL no Complexo Rochaverá. O contrato com a Seven era válido até 2029 e carregava multas, que serão pagas ao fundo durante 14 meses. Considerando essa movimentação e nenhuma nova locação, o AIEC11 terá em torno de 15% do ABL total alugado;
RECT11: Fundo da lajes da Rec anunciou que recebeu proposta para venda de unidades de Ed. localizado na Cidade Matarazzo, na Bela Vista em São Paulo. De acordo com o Comunicado, a venda será parcelada com caprate de 7,5% e os valores oriundos da venda dos Imóveis serão utilizados para redução do passivo do Fundo.

Para outros fatos relevantes e indicadores, consulte diretamente no Guia de Fundos Imobiliários pelo Excel ou na página dedicada de cada FII acessando https://investalk.bb.com.br/fiis.

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