
FII Xp Malls
Publicado por: Guia de Fundos Imobiliários - BB BI
Atualizado em 20/10/2026
Segmento
Shopping
Gestor
XP Asset
Patrimônio Líquido
R$ 6,9 bi
Nº de Cotistas
795.394
Liquidez Média
R$ 17,6 mi
Relação P/VP
0,99
Cota Patrimonial
R$ 107,36
Cota a Mercado
R$ 105,99
Peso no IFIX
4,31 %
Dividend Yield 12 meses
10,42 %
O XP Malls FII tem como objetivo a obtenção de renda por meio da exploração imobiliária de shopping centers, bem como o ganho de capital, mediante a compra e venda de participações nesses empreendimentos.
Concluiu compra parcial de Shopping no Tatuapé (SP) e Itaquera (SP) com cap rate de 10,3%
Concluída a venda de 17% do Shop. Cidade Jardim, com lucro estimado de R$ 2,07/cota e redução da alavancagem
Contrato para venda de 16,99% do Shop. Cidade Jardim para fundo da JHSF por R$ 454 milhões
Aprovou a 15° Emissão de Cotas no valor total de R$ 400 milhões para Investidor Profissional
Memorando para compra de 80% do Shopping São Bernardo Plaza (SP) da Allos, parcelado em cotas e dinheiro
Concluiu venda total de participação (30%) no Shops Jardins com recebimento em cotas e lucro de R$ 0,03/cota
Incêndio no Shopping Tijuca (RJ), que responde por 3% do ABL total e 2% da receita total do FII
Aquisições de participações em shoppings de propriedade do BBIG11 e Iguatemi, sujeito a CADE.
Conclusão das alienações comunicadas em 29/08/25, com resultado positivo de R$ 4,75/cota
Fundo concluiu venda do Shopping D e recebeu valor de R$ 22 milhões, com lucro de R$ 0,07/cota
Compra de 4 ativos do CPSH11, melhorando os indicadores do XPML11, e venda do Inter. Shop. Guarulhos com lucro
Aprovada a 13° Emissão de cotas no valor de R$ 200 milhões a Valor Patrimonial
Assinou CCV para aquisição de participações no Catarina Outlet, Bela Vista e Ponta Negra da JHSF
Cfe. FR de 27/02/2024 - Fundo concluiu aquisição de 6 shoppings no valor total de R$ 2 bilhões
Conclusão da aquisição do Shopping Uberlândia - Expectativa de +R$0,26 /p/ano (bruto)
Concluiu compra parcial de Shopping no Tatuapé (SP) e Itaquera (SP) com cap rate de 10,3%
Concluída a venda de 17% do Shop. Cidade Jardim, com lucro estimado de R$ 2,07/cota e redução da alavancagem
Contrato para venda de 16,99% do Shop. Cidade Jardim para fundo da JHSF por R$ 454 milhões
Aprovou a 15° Emissão de Cotas no valor total de R$ 400 milhões para Investidor Profissional
Memorando para compra de 80% do Shopping São Bernardo Plaza (SP) da Allos, parcelado em cotas e dinheiro
Concluiu venda total de participação (30%) no Shops Jardins com recebimento em cotas e lucro de R$ 0,03/cota
Incêndio no Shopping Tijuca (RJ), que responde por 3% do ABL total e 2% da receita total do FII
Aquisições de participações em shoppings de propriedade do BBIG11 e Iguatemi, sujeito a CADE.
Conclusão das alienações comunicadas em 29/08/25, com resultado positivo de R$ 4,75/cota
Fundo concluiu venda do Shopping D e recebeu valor de R$ 22 milhões, com lucro de R$ 0,07/cota
Compra de 4 ativos do CPSH11, melhorando os indicadores do XPML11, e venda do Inter. Shop. Guarulhos com lucro
Aprovada a 13° Emissão de cotas no valor de R$ 200 milhões a Valor Patrimonial
Assinou CCV para aquisição de participações no Catarina Outlet, Bela Vista e Ponta Negra da JHSF
Cfe. FR de 27/02/2024 - Fundo concluiu aquisição de 6 shoppings no valor total de R$ 2 bilhões
Conclusão da aquisição do Shopping Uberlândia - Expectativa de +R$0,26 /p/ano (bruto)
Concluiu compra parcial de Shopping no Tatuapé (SP) e Itaquera (SP) com cap rate de 10,3%
Concluída a venda de 17% do Shop. Cidade Jardim, com lucro estimado de R$ 2,07/cota e redução da alavancagem
Contrato para venda de 16,99% do Shop. Cidade Jardim para fundo da JHSF por R$ 454 milhões
Aprovou a 15° Emissão de Cotas no valor total de R$ 400 milhões para Investidor Profissional
Memorando para compra de 80% do Shopping São Bernardo Plaza (SP) da Allos, parcelado em cotas e dinheiro
Concluiu venda total de participação (30%) no Shops Jardins com recebimento em cotas e lucro de R$ 0,03/cota
Incêndio no Shopping Tijuca (RJ), que responde por 3% do ABL total e 2% da receita total do FII
Aquisições de participações em shoppings de propriedade do BBIG11 e Iguatemi, sujeito a CADE.
Conclusão das alienações comunicadas em 29/08/25, com resultado positivo de R$ 4,75/cota
Fundo concluiu venda do Shopping D e recebeu valor de R$ 22 milhões, com lucro de R$ 0,07/cota
Compra de 4 ativos do CPSH11, melhorando os indicadores do XPML11, e venda do Inter. Shop. Guarulhos com lucro
Aprovada a 13° Emissão de cotas no valor de R$ 200 milhões a Valor Patrimonial
Assinou CCV para aquisição de participações no Catarina Outlet, Bela Vista e Ponta Negra da JHSF
Cfe. FR de 27/02/2024 - Fundo concluiu aquisição de 6 shoppings no valor total de R$ 2 bilhões
Conclusão da aquisição do Shopping Uberlândia - Expectativa de +R$0,26 /p/ano (bruto)
Concluiu compra parcial de Shopping no Tatuapé (SP) e Itaquera (SP) com cap rate de 10,3%
Concluída a venda de 17% do Shop. Cidade Jardim, com lucro estimado de R$ 2,07/cota e redução da alavancagem
Contrato para venda de 16,99% do Shop. Cidade Jardim para fundo da JHSF por R$ 454 milhões
Aprovou a 15° Emissão de Cotas no valor total de R$ 400 milhões para Investidor Profissional
Memorando para compra de 80% do Shopping São Bernardo Plaza (SP) da Allos, parcelado em cotas e dinheiro
Concluiu venda total de participação (30%) no Shops Jardins com recebimento em cotas e lucro de R$ 0,03/cota
Incêndio no Shopping Tijuca (RJ), que responde por 3% do ABL total e 2% da receita total do FII
Aquisições de participações em shoppings de propriedade do BBIG11 e Iguatemi, sujeito a CADE.
Conclusão das alienações comunicadas em 29/08/25, com resultado positivo de R$ 4,75/cota
Fundo concluiu venda do Shopping D e recebeu valor de R$ 22 milhões, com lucro de R$ 0,07/cota
Compra de 4 ativos do CPSH11, melhorando os indicadores do XPML11, e venda do Inter. Shop. Guarulhos com lucro
Aprovada a 13° Emissão de cotas no valor de R$ 200 milhões a Valor Patrimonial
Assinou CCV para aquisição de participações no Catarina Outlet, Bela Vista e Ponta Negra da JHSF
Cfe. FR de 27/02/2024 - Fundo concluiu aquisição de 6 shoppings no valor total de R$ 2 bilhões
Conclusão da aquisição do Shopping Uberlândia - Expectativa de +R$0,26 /p/ano (bruto)
Concluiu compra parcial de Shopping no Tatuapé (SP) e Itaquera (SP) com cap rate de 10,3%
Concluída a venda de 17% do Shop. Cidade Jardim, com lucro estimado de R$ 2,07/cota e redução da alavancagem
Contrato para venda de 16,99% do Shop. Cidade Jardim para fundo da JHSF por R$ 454 milhões
Aprovou a 15° Emissão de Cotas no valor total de R$ 400 milhões para Investidor Profissional
Memorando para compra de 80% do Shopping São Bernardo Plaza (SP) da Allos, parcelado em cotas e dinheiro
Concluiu venda total de participação (30%) no Shops Jardins com recebimento em cotas e lucro de R$ 0,03/cota
Incêndio no Shopping Tijuca (RJ), que responde por 3% do ABL total e 2% da receita total do FII
Aquisições de participações em shoppings de propriedade do BBIG11 e Iguatemi, sujeito a CADE.
Conclusão das alienações comunicadas em 29/08/25, com resultado positivo de R$ 4,75/cota
Fundo concluiu venda do Shopping D e recebeu valor de R$ 22 milhões, com lucro de R$ 0,07/cota
Compra de 4 ativos do CPSH11, melhorando os indicadores do XPML11, e venda do Inter. Shop. Guarulhos com lucro
Aprovada a 13° Emissão de cotas no valor de R$ 200 milhões a Valor Patrimonial
Assinou CCV para aquisição de participações no Catarina Outlet, Bela Vista e Ponta Negra da JHSF
Cfe. FR de 27/02/2024 - Fundo concluiu aquisição de 6 shoppings no valor total de R$ 2 bilhões
Conclusão da aquisição do Shopping Uberlândia - Expectativa de +R$0,26 /p/ano (bruto)
Concluiu compra parcial de Shopping no Tatuapé (SP) e Itaquera (SP) com cap rate de 10,3%
Concluída a venda de 17% do Shop. Cidade Jardim, com lucro estimado de R$ 2,07/cota e redução da alavancagem
Contrato para venda de 16,99% do Shop. Cidade Jardim para fundo da JHSF por R$ 454 milhões
Aprovou a 15° Emissão de Cotas no valor total de R$ 400 milhões para Investidor Profissional
Memorando para compra de 80% do Shopping São Bernardo Plaza (SP) da Allos, parcelado em cotas e dinheiro
Concluiu venda total de participação (30%) no Shops Jardins com recebimento em cotas e lucro de R$ 0,03/cota
Incêndio no Shopping Tijuca (RJ), que responde por 3% do ABL total e 2% da receita total do FII
Aquisições de participações em shoppings de propriedade do BBIG11 e Iguatemi, sujeito a CADE.
Conclusão das alienações comunicadas em 29/08/25, com resultado positivo de R$ 4,75/cota
Fundo concluiu venda do Shopping D e recebeu valor de R$ 22 milhões, com lucro de R$ 0,07/cota
Compra de 4 ativos do CPSH11, melhorando os indicadores do XPML11, e venda do Inter. Shop. Guarulhos com lucro
Aprovada a 13° Emissão de cotas no valor de R$ 200 milhões a Valor Patrimonial
Assinou CCV para aquisição de participações no Catarina Outlet, Bela Vista e Ponta Negra da JHSF
Cfe. FR de 27/02/2024 - Fundo concluiu aquisição de 6 shoppings no valor total de R$ 2 bilhões
Conclusão da aquisição do Shopping Uberlândia - Expectativa de +R$0,26 /p/ano (bruto)