
FII Hedgebs
Publicado por: Guia de Fundos Imobiliários - BB BI
Atualizado em 20/10/2026
Segmento
Shopping
Gestor
Hedge Investimentos
Patrimônio Líquido
R$ 3,0 bi
Nº de Cotistas
205.484
Liquidez Média
R$ 4,7 mi
Relação P/VP
0,92
Cota Patrimonial
R$ 20,96
Cota a Mercado
R$ 19,27
Peso no IFIX
1,77 %
Dividend Yield 12 meses
10,22 %
O HGBS11 tem como objetivo auferir rendimentos pela exploração comercial de participações em shoppings localizados em regiões com área de influência de, no mínimo, 500 mil habitantes e administrados por empresas especializadas, atuando de forma ativa na gestão da carteira.
Fundo concluiu compra de 75% do Shopping Jaraguá Araraquara (SP) através de CRI CDI + 1,50% e cap rate de 9,4%
Concluiu a venda de 19% do Jardim Sul (SP) ao PMLL11, 23% acima do laudo, cap rate de 7,5% e lucro de R$ 0,15/cota
Contrato para compra de 75% do Shopping Araraquara (SP) com cap rate de 9%
MoU para venda de 19% do Jardim Sul para o PMLL11, sendo 16% acima do laudo e cap rate de 7,7%
Prospecto Definitivo: 11ª emissão no valor de R$ 650 milhões, valor/cota pouco abaixo do VP e do preço de mercado
MoU para venda de 18% do Fashion Outlet Novo Hamburgo, 29% acima do laudo e lucro de R$ 0,37/cota até 2027
Conforme FR de 03/12, superadas condições para compra do Suzano Shopping e venda do Boulevard Bauru
Aprovada a 11° Emissão de cotas no valor de R$ 650 milhões com preço/cota em linha com VP mas acima de mercado
FII realiza pagamento de primeira parcela da aquisição do ParkShopping São Caetano via CRI com custo de CDI+1,75%
MOU para compra de compra da fração ideal de 35% do Boulevard Shop. Bauru e venda de 15% do Suzano Shop
MOU para aquisição de ParkShopping São Caetano por R$ 237 milhões parcelado
Conforme FR de 13/06/2025, concluiu venda de 10% do jardim Sul com lucro de R$ 0,03/cota e cap rate de 7,7%
Fundo investido pelo HGBS11 (WPLZ11) convoca AGE para nova Emissão e modernização do West Plaza
Firmando instrumento para alienação de 10% do Shopping Jardim Sul (SP), gerando R$ 0,03 de lucro por cota
Desdobramento de cotas do HGBS11 na proporção de 1:10 a partir de 12/05/2025
Rerratificação dos termos e condições da 9ª Emissão de Cotas
Fundo concluiu compra de 75% do Shopping Jaraguá Araraquara (SP) através de CRI CDI + 1,50% e cap rate de 9,4%
Concluiu a venda de 19% do Jardim Sul (SP) ao PMLL11, 23% acima do laudo, cap rate de 7,5% e lucro de R$ 0,15/cota
Aquisição indireta e 14% do Shop. Pq. Dom Pedro (HPDP11), em Campinas (SP), abaixo do laudo e cap rate de 8,9%
MoU para venda de 19% do Jardim Sul para o PMLL11, sendo 16% acima do laudo e cap rate de 7,7%
Prospecto Definitivo: 11ª emissão no valor de R$ 650 milhões, valor/cota pouco abaixo do VP e do preço de mercado
MoU para venda de 18% do Fashion Outlet Novo Hamburgo, 29% acima do laudo e lucro de R$ 0,37/cota até 2027
Conforme FR de 03/12, superadas condições para compra do Suzano Shopping e venda do Boulevard Bauru
Aprovada a 11° Emissão de cotas no valor de R$ 650 milhões com preço/cota em linha com VP mas acima de mercado
Conforme FR de 13/06/2025, concluiu venda de 10% do jardim Sul com lucro de R$ 0,03/cota e cap rate de 7,7%
Fundo investido pelo HGBS11 (WPLZ11) convoca AGE para nova Emissão e modernização do West Plaza
Firmando instrumento para alienação de 10% do Shopping Jardim Sul (SP), gerando R$ 0,03 de lucro por cota
Em complemento ao FR de 03/03/2026, fundo concluiu venda de 18,3% do Outlet Novo Hamburgo (RS)
Aquisição indireta e 14% do Shop. Pq. Dom Pedro (HPDP11), em Campinas (SP), abaixo do laudo e cap rate de 8,9%
MoU para venda de 19% do Jardim Sul para o PMLL11, sendo 16% acima do laudo e cap rate de 7,7%
Prospecto Definitivo: 11ª emissão no valor de R$ 650 milhões, valor/cota pouco abaixo do VP e do preço de mercado
MoU para venda de 18% do Fashion Outlet Novo Hamburgo, 29% acima do laudo e lucro de R$ 0,37/cota até 2027
Conforme FR de 03/12, superadas condições para compra do Suzano Shopping e venda do Boulevard Bauru
Aprovada a 11° Emissão de cotas no valor de R$ 650 milhões com preço/cota em linha com VP mas acima de mercado
FII realiza pagamento de primeira parcela da aquisição do ParkShopping São Caetano via CRI com custo de CDI+1,75%
Superadas condições precedentes de aquisição de 20% do ParkShopping São Caetano
MOU para aquisição de ParkShopping São Caetano por R$ 237 milhões parcelado
Conforme FR de 13/06/2025, concluiu venda de 10% do jardim Sul com lucro de R$ 0,03/cota e cap rate de 7,7%
Fundo investido pelo HGBS11 (WPLZ11) convoca AGE para nova Emissão e modernização do West Plaza
Fundo concluiu compra de 75% do Shopping Jaraguá Araraquara (SP) através de CRI CDI + 1,50% e cap rate de 9,4%
Concluiu a venda de 19% do Jardim Sul (SP) ao PMLL11, 23% acima do laudo, cap rate de 7,5% e lucro de R$ 0,15/cota
Contrato para compra de 75% do Shopping Araraquara (SP) com cap rate de 9%
MoU para venda de 19% do Jardim Sul para o PMLL11, sendo 16% acima do laudo e cap rate de 7,7%
Prospecto Definitivo: 11ª emissão no valor de R$ 650 milhões, valor/cota pouco abaixo do VP e do preço de mercado
MoU para venda de 18% do Fashion Outlet Novo Hamburgo, 29% acima do laudo e lucro de R$ 0,37/cota até 2027
Conforme FR de 03/12, superadas condições para compra do Suzano Shopping e venda do Boulevard Bauru
Aprovada a 11° Emissão de cotas no valor de R$ 650 milhões com preço/cota em linha com VP mas acima de mercado
FII realiza pagamento de primeira parcela da aquisição do ParkShopping São Caetano via CRI com custo de CDI+1,75%
MOU para compra de compra da fração ideal de 35% do Boulevard Shop. Bauru e venda de 15% do Suzano Shop
MOU para aquisição de ParkShopping São Caetano por R$ 237 milhões parcelado
Conforme FR de 13/06/2025, concluiu venda de 10% do jardim Sul com lucro de R$ 0,03/cota e cap rate de 7,7%
Fundo investido pelo HGBS11 (WPLZ11) convoca AGE para nova Emissão e modernização do West Plaza
Firmando instrumento para alienação de 10% do Shopping Jardim Sul (SP), gerando R$ 0,03 de lucro por cota
Desdobramento de cotas do HGBS11 na proporção de 1:10 a partir de 12/05/2025
Rerratificação dos termos e condições da 9ª Emissão de Cotas
Fundo concluiu compra de 75% do Shopping Jaraguá Araraquara (SP) através de CRI CDI + 1,50% e cap rate de 9,4%
Concluiu a venda de 19% do Jardim Sul (SP) ao PMLL11, 23% acima do laudo, cap rate de 7,5% e lucro de R$ 0,15/cota
Aquisição indireta e 14% do Shop. Pq. Dom Pedro (HPDP11), em Campinas (SP), abaixo do laudo e cap rate de 8,9%
MoU para venda de 19% do Jardim Sul para o PMLL11, sendo 16% acima do laudo e cap rate de 7,7%
Prospecto Definitivo: 11ª emissão no valor de R$ 650 milhões, valor/cota pouco abaixo do VP e do preço de mercado
MoU para venda de 18% do Fashion Outlet Novo Hamburgo, 29% acima do laudo e lucro de R$ 0,37/cota até 2027
Conforme FR de 03/12, superadas condições para compra do Suzano Shopping e venda do Boulevard Bauru
Aprovada a 11° Emissão de cotas no valor de R$ 650 milhões com preço/cota em linha com VP mas acima de mercado
Conforme FR de 13/06/2025, concluiu venda de 10% do jardim Sul com lucro de R$ 0,03/cota e cap rate de 7,7%
Fundo investido pelo HGBS11 (WPLZ11) convoca AGE para nova Emissão e modernização do West Plaza
Firmando instrumento para alienação de 10% do Shopping Jardim Sul (SP), gerando R$ 0,03 de lucro por cota
Em complemento ao FR de 03/03/2026, fundo concluiu venda de 18,3% do Outlet Novo Hamburgo (RS)
Aquisição indireta e 14% do Shop. Pq. Dom Pedro (HPDP11), em Campinas (SP), abaixo do laudo e cap rate de 8,9%
MoU para venda de 19% do Jardim Sul para o PMLL11, sendo 16% acima do laudo e cap rate de 7,7%
Prospecto Definitivo: 11ª emissão no valor de R$ 650 milhões, valor/cota pouco abaixo do VP e do preço de mercado
MoU para venda de 18% do Fashion Outlet Novo Hamburgo, 29% acima do laudo e lucro de R$ 0,37/cota até 2027
Conforme FR de 03/12, superadas condições para compra do Suzano Shopping e venda do Boulevard Bauru
Aprovada a 11° Emissão de cotas no valor de R$ 650 milhões com preço/cota em linha com VP mas acima de mercado
FII realiza pagamento de primeira parcela da aquisição do ParkShopping São Caetano via CRI com custo de CDI+1,75%
Superadas condições precedentes de aquisição de 20% do ParkShopping São Caetano
MOU para aquisição de ParkShopping São Caetano por R$ 237 milhões parcelado
Conforme FR de 13/06/2025, concluiu venda de 10% do jardim Sul com lucro de R$ 0,03/cota e cap rate de 7,7%
Fundo investido pelo HGBS11 (WPLZ11) convoca AGE para nova Emissão e modernização do West Plaza