
FII Alianza
Publicado por: Guia de Fundos Imobiliários - BB BI
Atualizado em 28/09/2026
Segmento
Híbrido
Gestor
Alianza Gestão
Patrimônio Líquido
R$ 1,8 bi
Nº de Cotistas
209.909
Liquidez Média
R$ 2,5 mi
Relação P/VP
0,92
Cota Patrimonial
R$ 10,70
Cota a Mercado
R$ 9,89
Peso no IFIX
1,10 %
Dividend Yield 12 meses
10,16 %
O ALZR11 tem como objetivo gerar renda e valorização patrimonial através do investimentos em em imóveis não residenciais locados na modalidade Built to Suit, Sale&LeaseBack, Buy to Lease e/ou Retrofit, de diversos segmentos como logístico, renda urbana, laje corporativa, data centers e etc.
Contrato (CCV) para compra de Galpão em Araraquara (SP) locado para a Shopee por 10 anos e cap rate de 10%
Prospecto Definitivo: 8ª emissão no valor de R$ 528 milhões, pouco abaixo do VP e do preço de mercado
Contrato para aquisição de imóvel em Campinas (SP) na modalidade BTS locado para o Fleury por 15 anos
Prosseguimento de venda realizada em nov/24 com recebimento a prazo ajustado por IPCA
Conclusão de obras no Scala POA com desembolso de R$ 30 milhões (Caixa e CRI), aumentando receita do FII
Estruturação de CRI de BTS com o MELI no valor de R$ 75 milhões a IPCA+7,75% para financiar aquisição
AGE: ajuste de Ativos-Alvo, capital autorizado e permitir alocação conflitada, recompra e alavancagem direta
Em complemento ao FR de 04/04/26, celebrou escritura de compra de Ed. Oscar Freire (SP), 100% locado
Superou condições precedentes para aquisição de BTS de 15 anos para o Fleury
Contrato para compra do Ed. Oscar Freire Office do CPOF11, com RMG de 12 meses e cap rate de 10,5%
Aditamento e superação de condições precedentes de compra de galpão locado à Shopee por 10 anos
Contrato (CCV) para compra de Galpão em Araraquara (SP) locado para a Shopee por 10 anos e cap rate de 10%
Conclusão de obras no Scala POA com desembolso de R$ 30 milhões (Caixa e CRI), aumentando receita do FII
Estruturação de CRI de BTS com o MELI no valor de R$ 75 milhões a IPCA+7,75% para financiar aquisição
Conclusão de aquisição com caprate de 9,36 e retomada da operação em Porto Alegre/RS
Aditamento e superação de condições precedentes de compra de galpão locado à Shopee por 10 anos
Contrato (CCV) para compra de Galpão em Araraquara (SP) locado para a Shopee por 10 anos e cap rate de 10%
Prospecto Definitivo: 8ª emissão no valor de R$ 528 milhões, pouco abaixo do VP e do preço de mercado
Contrato (CCV) para compra de Galpão em Araraquara (SP) locado para a Shopee por 10 anos e cap rate de 10%
Prospecto Definitivo: 8ª emissão no valor de R$ 528 milhões, pouco abaixo do VP e do preço de mercado
Contrato para aquisição de imóvel em Campinas (SP) na modalidade BTS locado para o Fleury por 15 anos
Prosseguimento de venda realizada em nov/24 com recebimento a prazo ajustado por IPCA
Conclusão de obras no Scala POA com desembolso de R$ 30 milhões (Caixa e CRI), aumentando receita do FII
Estruturação de CRI de BTS com o MELI no valor de R$ 75 milhões a IPCA+7,75% para financiar aquisição
AGE: ajuste de Ativos-Alvo, capital autorizado e permitir alocação conflitada, recompra e alavancagem direta
Em complemento ao FR de 04/04/26, celebrou escritura de compra de Ed. Oscar Freire (SP), 100% locado
Superou condições precedentes para aquisição de BTS de 15 anos para o Fleury
Contrato para compra do Ed. Oscar Freire Office do CPOF11, com RMG de 12 meses e cap rate de 10,5%
Aditamento e superação de condições precedentes de compra de galpão locado à Shopee por 10 anos
Contrato (CCV) para compra de Galpão em Araraquara (SP) locado para a Shopee por 10 anos e cap rate de 10%
Conclusão de obras no Scala POA com desembolso de R$ 30 milhões (Caixa e CRI), aumentando receita do FII
Estruturação de CRI de BTS com o MELI no valor de R$ 75 milhões a IPCA+7,75% para financiar aquisição
Conclusão de aquisição com caprate de 9,36 e retomada da operação em Porto Alegre/RS
Aditamento e superação de condições precedentes de compra de galpão locado à Shopee por 10 anos
Contrato (CCV) para compra de Galpão em Araraquara (SP) locado para a Shopee por 10 anos e cap rate de 10%
Prospecto Definitivo: 8ª emissão no valor de R$ 528 milhões, pouco abaixo do VP e do preço de mercado