Conexão FII | Tellus Properties | TEPP11
No segundo episódio do Conexão FII, o time de Research recebe André Nardi, gestor do Tellus Properties (TEPP11), fundo que vem se destacando no mercado após a aquisição de uma laje corporativa na Av. Paulista, em São Paulo, e também pela alta projeção de dividendos nos próximos meses.
Publicado por: Análise BB
49 minutos
Atualizado em
19/03/2026 às 09:10
Confira o video em: https://www.youtube.com/watch?v=jZftU80U9PQ
No novo episódio do Conexão FII, André Nardi, gestor da Tellus, detalha o momento estratégico do fundo imobiliário TEPP11. A conversa destaca a tese de investimento focada em lajes corporativas de alta qualidade com potencial de transformação e ganho de capital.
Confira os principais destaques da entrevista:
- 🏢 Estratégia Buy, Fix and Sell: Foco em ativos em localizações prime que necessitam de eficiência operacional para alavancar os rendimentos recorrentes e potencializar vendas futuras (3:58).
- 📍 Aquisição na Avenida Paulista: Detalhes sobre a compra do Top Center, realizada com deságio significativo e com plano de retrofit em andamento para valorização do portfólio (12:14 - 17:16).
- 💰 Projeção de Dividendos: O gestor antecipa um aumento expressivo na distribuição de proventos para os próximos meses (45:26).
- ⚠️ Transparência sobre o GPA: A gestão aborda a situação envolvendo o Pão de Açúcar e a segurança jurídica trazida pelos contratos atípicos e garantias existentes (28:06).
Assista ao vídeo na íntegra para entender as perspectivas do mercado de lajes corporativas e a tese de valorização do TEPP11.
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