Fundo Imobiliário BBIG11 - Visão do Gestor #010

Pedro Rauber, gestor do BBIG11, apresenta os destaques do relatório gerencial de abril de 2025. Ele destaca as estratégias que impulsionam o fundo.

Em relação aos resultados operacionais, as receitas imobiliárias de março se mantiveram dentro da sazonalidade esperada. O Shopping RioSul apresentou um crescimento de 12% nas vendas em comparação com o mesmo mês de 2024, com destaque para o setor de moda e performance consistente das lojas âncora. A vacância do ativo segue baixa, em torno de 1,9%, considerada estratégica por estar ligada à reformulação do mix de lojas.

Com base na boa performance do RioSul, nos ganhos de capital com a venda de CRIs e na maior visibilidade das receitas dos novos ativos, os dividendos foram elevados de R$ 0,08 para R$ 0,083 por cota. Isso representa um dividend yield de 1,17% ao mês, ou cerca de 110% do CDI, considerando o preço da cota no fim de abril. Esse resultado corresponde a um rendimento líquido de 130,69% do CDI, já descontado o imposto de renda

Outro movimento importante em abril foi a incorporação dos novos ativos, shoppings Pátio Paulista e Higienópolis, ao seu portfólio Super Premium.

Quer saber como essas movimentações impactam seus rendimentos? Dá o play e confira os destaques do mês!

Sobre o BBIG11

O BB Premium Malls FII (BBIG11) tem como objetivo a obtenção de renda por meio da exploração imobiliária de shopping centers, bem como o ganho de capital, mediante a compra e venda de shopping centers, conforme detalhado no Regulamento do Fundo.

Possui uma estratégia focada em renda, capturando a geração de receitas de shoppings de elevado padrão, além de ganho de capital, com a alienação dos Ativos Alvo.

Atua em parceria com o Iguatemi, no setor de shoppings, uma das maiores empresas do mercado neste segmento, com foco nos públicos das classes A e B, em localidades com maior concentração de renda.