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BB BI analisa a performance do setor imobiliário em junho - Setorial Construção

Embora a performance do IMOB tenha ficado abaixo do Ibovespa, principal índice do setor fechou o mês em valorização superior a 1%.

Publicado por: Análise BB

conteúdo de tipo Leitura7 minutos

Atualizado em

10/07/2024 às 11:19


O mês de junho seguiu apresentando volatilidade acentuada na curva de juros doméstica, com efeitos mistos nas cotações das principais companhias do setor. Algumas companhias se destacaram e puxaram a performance do índice Imobiliário, especialmente aquelas com menor peso de endividamento em suas estruturas de capital, como o caso da Cury, que apresentou alta acima dos 11% no mês. O movimento ajudou a performance positiva do Imob no mês, que subiu 1,06%, levemente abaixo da alta de 1,48% registrada pelo IBOV no período.

Vale lembrar que iniciamos cobertura das ações CURY3 no mês passado, com recomendação de Compra e preço alvo de R$ 27,50 para o final de 2025.

Para as próximas semanas, o mercado aguarda os dados das prévias das construtoras, importantes gatilhos para as negociações, já que os resultados finais relativos ao 2T24 desse segmento só serão divulgados ao longo do mês de agosto.

Dados de Confiança

Confiança da Construção (ICST) apresenta leve recuo na base mensal de junho, mas fecha em nível superior nas comparações semestrais e anuais.

Indicadores de Atividade

O nível de atividade da indústria da construção apresentou recuo de 0,5 ponto em maio, enquanto a expectativa para os próximos 6 meses segue acima do nível neutro, aos 53,7 pontos.

Dados de crédito e emprego

Taxas de juros para crédito imobiliário em maio apresentam elevação, mais influenciadas pela abertura na curva doméstica, que pelo corte na Selic registrado ao longo do mês.

Funding e novas contratações

Poupança volta a apresentar captação líquida em maio, e embora contratações com esse funding mantenha trajetória de queda, começa a reagir. Já contratações FGTS 12m seguem renovando máximas históricas.

Índice de preços

O INCC-M voltou a apresentar aceleração na base de 12 meses em maio, aos 3,77%, quarta elevação mensal consecutiva. A composição permanece demonstrando pressão nos preços de mão de obra, suavizada pelo arrefecimento nos preços de materiais.

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Este é um relatório público e foi produzido pelo BB-Banco de Investimento S.A. (“BB-BI”). As informações e opiniões aqui contidas foram consolidadas ou elaboradas com base em informações obtidas de fontes fidedignas e de boa-fé, tendo sido tomadas medidas razoáveis para assegurar sua exatidão no momento de publicação. Contudo, o BB-BI não garante que tais dados sejam totalmente isentos de distorções e não se compromete com a veracidade dessas informações. Todas as opiniões, estimativas e projeções contidas neste documento referem-se à data presente e derivam do julgamento de nossos analistas de valores mobiliários (“analistas’), podendo ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. O BB-BI não garante o lucro e não se responsabiliza por decisões de investimentos que venham a ser tomadas com base nas informações divulgadas nesse material, que tem por finalidade apenas informar e servir como instrumento que auxilie a tomada de decisão de investimento, não devendo ser interpretado como material promocional, recomendação, oferta ou solicitação de oferta para comprar ou vender quaisquer títulos e valores mobiliários ou outros instrumentos financeiros. Investimentos nos mercados financeiros e de capitais estão sujeitos a riscos de perda superior ao capital investido. A rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Nos termos do art. 22 da Resolução CVM 20/2021, o BB-BI, em conjunto com o Conglomerado Banco do Brasil S.A. (“Grupo”), declaram que (i) podem ser remunerados por serviços prestados ou possuir relações comerciais com a(s) empresa(s) analisada(s) neste relatório ou com pessoa natural ou jurídica, fundo ou universalidade de direitos, que atue representando o mesmo interesse dessa(s) empresa(s); (ii) podem possuir participação acionária direta ou indireta, igual ou superior a 1% do capital social da(s) empresa(s) analisada(s), e poderão adquirir, alienar ou intermediar valores mobiliários da(s) empresa(s) no mercado.

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