Fundo Imobiliário BBIG11 - Visão do Gestor

Se você é cotista ou tem interesse em fundos imobiliários, este vídeo pode te ajudar a se manter informado sobre o desempenho e as oportunidades do BB Premium Malls (BBIG11).

Nele, Pedro Rauber, gestor do fundo imobiliário, apresenta os principais destaques do relatório gerencial de julho de 2024. Descubra as estratégias que estão impulsionando o fundo, incluindo a recente aquisição do Shopping Rio Sul, e entenda como o BBIG11 está posicionando-se no mercado de shoppings premium.

Além disso, Pedro discute a rentabilidade, a distribuição de dividendos e as perspectivas.

No mês de julho de 2024, o BBG11 se destacou pela aquisição de uma participação no Shopping Rio Sul, em parceria com a Iguatemi. Com uma distribuição de R$ 0,08 centavos por cota, o fundo apresentou um dividend yield de 0,86%, isento de IR.

O número de cotistas cresceu 10% desde a oferta inicial, refletindo a confiança na estratégia focada em shoppings premium. A estrutura inteligente da aquisição do Rio Sul, com pagamento inicial de 70% e duas parcelas anuais de 15%, permite participação imediata nas receitas.

GLOSSÁRIO UPSIDE potencial de alta de um ativo, indicando quanto seu preço pode subir. É expresso em porcentagem e baseado em análises técnicas e fundamentalistas. THROPY ASSET é um ativo de alto valor e prestígio, geralmente imóveis ou propriedades icônicas. Esses ativos são altamente desejados por investidores devido à sua localização, qualidade e potencial de valorização. DIVIDEND YIELD é um indicador que mede o rendimento de uma ação com base nos dividendos pagos. Ele é calculado dividindo-se o valor dos dividendos pagos por ação pelo preço atual da ação, e é expresso em porcentagem. HIGH GRADE refere-se a investimentos de alto grau de segurança e baixo risco de crédito. Esses ativos, como títulos e ações, são classificados com notas elevadas pelas agências de rating, indicando alta confiabilidade e menor probabilidade de inadimplência.